Formation DTG et PPPT pour les immeubles en copropriété

E-LEARNING

Formation permettant de maîtriser le DTG et le PPPT pour les copropriétés

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Découvrez la formation DTG et PPPT, et positionnez-vous sur un marché en plein essor, estimé à 2,5 milliards d’euros d’ici fin 2025. Avec plus de 700 000 copropriétés concernées.

Objectif de la formation

Cadre réglementaire

Maîtriser le cadre réglementaire du bâtiment et de la construction pour réaliser un DTG.

Contenu du DTG

Comprendre en détail le contenu et les points de contrôle d’un DTG.

Réglementation du PPPT

Connaître et maîtriser les spécificités réglementaires du PPPT.

Restituer le DTG/PPPT

Savoir restituer le DTG et/ou PPPT à la copropriété de manière claire et professionnelle.

Évaluer les travaux

Évaluer efficacement les actions et les travaux nécessaires.

Conseil au syndic

Accompagner et conseiller le syndic sur les travaux à effectuer.

Contenu du programme

Module 1 - Cadre juridique et obligations liés à la copropriété

Dans le cadre de la formation DTG et PPPT, ce module présente une synthèse complète du cadre juridique de la copropriété :

Le statut de la copropriété (Loi n°65-557 du 10 juillet 1965, Décret n°67-223)
Les obligations : règlement de copropriété, carnet d’entretien, fiche synthétique, immatriculation, etc…
Les diagnostics obligatoires

Module 2 - Diagnostic Technique Global (DTG)

Ce module de la formation DTG et PPPT détaille toutes les étapes du Diagnostic Technique Global :

Le cadre juridique : Loi ALUR et Décret 2016-1965
Le contenu précis du diagnostic
Les conditions de réalisation d’un DTG conforme
La qualité des prestataires

Module 3 - Analyse de l’état apparent du bâtiment

La formation DTG et PPPT intègre également l’analyse de l’état apparent du bâtiment pour garantir une évaluation fiable :

Les modes constructifs
Les matériaux et produits de la construction
Les équipements techniques
Les pathologies du bâtiment et des équipements

Module 4 - Amélioration du bâtiment et des équipements

Dans le cadre de la formation DTG et PPPT, ce module aborde l’optimisation des performances du bâtiment et de ses équipements :

La thermique des bâtiments
Le confort acoustique dans les bâtiments
Les possibilités d’amélioration et de réhabilitation
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) ou l’audit énergétique

Module 5 - Méthodologie de travail

Ce module de la formation DTG et PPPT présente une méthodologie complète, avec :

Les données et documents disponibles
L’audit de terrain
La synthèse de l’état de la copropriété
La construction d’un chiffrage des travaux et d’un échéancier
La synthèse et la présentation du DTG au syndicat de copropriété
Le projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT)

À qui s'adresse la formation ?

La formation DTG et PPPT s’adresse à tous les professionnels ayant une bonne connaissance des techniques du bâtiment.

Les pré-requis

Pour suivre la formation DTG et PPPT, il faut avoir :

Un diplôme BAC + 3 bâtiment

OU

Un titre professionnel bâtiment de niveau II équivalent à un BAC + 3

La formation la + complète pour maîtriser le DTG et PPPT

À l’issue de cette formation, vous serez capable de réaliser un DTG et un PPPT pertinent et de fournir aux copropriétés une vision claire pour anticiper et planifier leurs investissements.

Questions fréquentes

Comment s’inscrire à la formation DTG et PPPT ?

Pour s’inscrire à notre formation DTG et PPPT, suivez ces étapes :

Remplissage du formulaire : sur notre site, choisissez la session DTG et PPPT, et remplissez le formulaire d’inscription.
Prise de contact avec un conseiller : après réception de votre demande, un conseiller vous contactera pour répondre à vos questions et valider les modalités.
Vérification des prérequis & choix du financement : on s’assure ensemble que vous remplissez les conditions de la formation DTG et PPPT, et vous discutez des options de financement disponibles avec un de nos conseillers.
Confirmation de l’inscription : une fois que tous les prérequis sont validés et le financement accepté, votre inscription sera confirmée.
Début de la formation : vous pouvez commencer la formation en ligne !

Comment se déroule la formation DTG et PPPT ?

Une formation complète en e-learning !

Durée de la formation

3 jours, soit 21 heures
Disponible en e-learning

Modalités d’accès

Sessions planifiées, accessibles à distance
Inscription via notre site en remplissant le formulaire d’inscription

Modalité pédagogique

Saisie logiciel avec My DTG et LICIEL pour apprendre la méthodologie

Modalité Accessibilité

Formation accessible à distance (e-learning)

Modalité d’évaluation

À la fin de la formation DTG et PPPT, vous serez amené à réaliser un quiz de validation des acquis de connaissances en ligne.

Comment financer votre formation DTG et PPPT jusqu’à 100% ?

Colana vous donne accès à plusieurs solutions de financement pour votre formation DTG et PPPT à distance :

Options de financement

FIFPL
OPCO
FAFCEA
CEE
Autres dispositifs selon votre situation professionnelle

Reste à charge

Si un reste à charge subsiste, vous avez la possibilité de le régler en 3 fois sans frais grâce à notre partenaire financier Klarna.

Financement via France Travail

Votre formation DTG et PPPT peut également être prise en charge par France Travail (ex-Pôle emploi). Toutefois, selon votre profil, d’autres solutions peuvent être accessibles plus rapidement.

Financement CPF, ce qu’il faut savoir

Le CPF finance est uniquement accessible pour les formations certifiantes inscrites au RNCP ou au répertoire spécifique, conformément à l’article L.6323-6 du Code du travail.

Quelle est la différence entre le DTG, le PPPT et l'audit énergétique?

Le DTG (Diagnostic Technique Global) donne une vision globale de l’état du bâtiment et planifier l’entretien et les travaux nécessaires. Le DTG est souvent demandé lors de la mise en copropriété d’un immeuble ou lorsqu’il est imposé par décision judiciaire.

Le PPPT (Plan Pluriannuel de Travaux), quant à lui, est un document obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans. Il découle en grande partie des conclusions d’un diagnostic (dont le DTG peut faire partie). Le PPPT liste les travaux à prévoir sur une période de 10 ans afin d’assurer la conservation du bâtiment, la sécurité et l’amélioration énergétique.

L’audit énergétique va évaluer la performance énergétique d’un logement, d’un bâtiment ou d’une copropriété et proposer des scénarios de travaux pour réduire la consommation.

Quelle est la différence entre un PPPT et un PPT ?

Le projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT) constitue une proposition concernant les interventions à réaliser sur les parties communes d’un immeuble. Il est élaboré à partir d’une analyse de l’état du bâtiment, de ses équipements, ainsi que, le cas échéant, du diagnostic de performance énergétique (DPE) ou du diagnostic technique global (DTG). Ce document n’est pas encore obligatoire et doit être soumis à l’approbation des copropriétaires lors de l’assemblée générale.

Le plan pluriannuel de travaux (PPT) correspond à la version adoptée du PPPT, en tout ou partie, par les copropriétaires. Il fixe de manière précise la nature des travaux à entreprendre, leur planification dans le temps ainsi que leurs modalités de financement, généralement par le biais d’appels de fonds. Contrairement au projet, il s’impose juridiquement à la copropriété.

Quels sont les immeubles concernés par le DTG ?

La réalisation d’un diagnostic technique global (DTG) est obligatoire lors de la mise en copropriété d’un immeuble d’habitation (entier ou partiel) datant de plus de dix ans. L’obligation est appréciée à la date où l’immeuble est divisé en lots. Ainsi, un bâtiment construit en 2014 et transformé en copropriété en 2025 devra obligatoirement faire l’objet d’un DTG à ce moment-là.

Pour les copropriétés déjà constituées, la réalisation d’un DTG n’est pas obligatoire, quel que soit l’âge du bâtiment ou la date de création de la copropriété. Toutefois, le syndic peut proposer son inscription à l’ordre du jour d’une assemblée générale, soit à son initiative, soit à la demande d’un ou plusieurs copropriétaires. La décision finale revient alors à l’assemblée générale, qui choisira ou non de lancer ce diagnostic.

À partir de quand les copropriétés sont-elles tenues d’élaborer un PPPT ?

Le syndicat des copropriétaires doit établir un projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT) à l’issue d’une période de 15 ans suivant la réception de l’immeuble.

Cette obligation concerne les immeubles destinés entièrement ou partiellement à l’habitation.

La mise en place du PPPT est progressive :

Depuis le 1er hanvier 2023 : obligation pour les copropriétés de plus de 200 lots (logements, bureaux ou commerces).
Depuis le 1er janvier 2024 : obligation pour les copropriétés comptant entre 51 et 200 lots.
Depuis le 1er janvier 2025 : obligation pour les copropriétés de 50 lots ou moins.