audit énergétique entreprise

Qui peut réaliser un audit énergétique ?

La performance énergétique est cruciale pour un logement confortable et économique. Cet article vous guide dans le choix du bon professionnel pour réaliser un audit énergétique, abordant les expertises, qualifications, aides financières et réglementations pertinentes. Suivez nos conseils pour réussir votre projet de rénovation énergétique.

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Sommaire

Guide complet pour choisir le bon professionnel

Comprendre ce qu’est un audit énergétique et son importance

Les objectifs d’un audit énergétique

Un audit énergétique vise à analyser la consommation d’énergie d’un bâtiment et à proposer des scénarios de travaux pour améliorer la performance énergétique. Il permet notamment d’identifier les passoires thermiques dont la rénovation globale est encouragée.

Les étapes d’un audit énergétique

L’audit énergétique comprend plusieurs étapes, dont l’évaluation de la consommation d’énergie, la réalisation d’un diagnostic de performance énergétique (DPE), et la proposition de travaux de rénovation énergétique adaptés.

Les bénéfices d’un audit énergétique pour votre logement

Réaliser un audit énergétique permet d’améliorer le confort de votre logement, de réduire vos factures énergétiques et d’augmenter la valeur de votre bien. Les logements classés en meilleure catégorie énergétique sont plus attractifs sur le marché immobilier.

Les différents professionnels pour réaliser un audit énergétique

Qui est habilité à effectuer l’audit énergétique réglementaire ?

L’audit énergétique réglementaire doit être réalisé par un professionnel indépendant répondant à certains critères et disposant d’une assurance adéquate. Les tarifs pour ce service ne sont pas régulés.

qui peut réaliser un audit énergétique
Audit énergétique maison individuelle

Voici les professionnels habilités à réaliser ces audits :

Pour les logements collectifs :

  • Bureaux d’études qualifiés « Audit énergétique des bâtiments (tertiaires et/ou habitations collectives) » (par exemple : qualification OPQIBI 1905) ;
  • Sociétés d’architectes et architectes inscrits à l’ordre ayant suivi une formation spécifique à l’audit énergétique.

Pour les maisons individuelles :

  • Bureaux d’études qualifiés « Audit énergétique des bâtiments (tertiaires et/ou habitations collectives) » (par exemple : qualification OPQIBI 1905) ;
  • Bureaux d’études et entreprises qualifiés « Audit énergétique en maison individuelle » (par exemple : qualification OPQIBI 1911 / qualification Qualibat 8731) ;
  • Entreprises certifiées « RGE offre globale » (entreprises générales, ensembliers, etc.) ;
  • Sociétés d’architectes et architectes inscrits à l’ordre et ayant suivi une formation spécifique ;
  • Diagnostiqueurs immobiliers certifiés possédant les compétences requises pour mener à bien l’audit énergétique, ayant suivi une formation spécifique pour devenir auditeur énergétique.

Ces professionnels pour devenir auditeur énergétique doivent être référencer directement sur les sites des centres de qualification. Sinon, vous pouvez trouver directement un professionnel agréé directement sur le site de France Rénov’.

Comment choisir le bon professionnel pour votre audit énergétique ?

  • Vérifier les qualifications et certifications

    Assurez-vous que le professionnel est certifié et dispose des compétences requises pour réaliser un audit énergétique de qualité. Les certifications RGE et autres qualifications professionnelles sont un gage de sérieux et d'expertise.

  • Comparer les offres et les tarifs

    N'hésitez pas à demander plusieurs devis pour comparer les offres et les tarifs proposés par les différents professionnels. Prenez également en compte les délais et la qualité du service.

  • Consulter les avis et références clients

    Les avis et références clients sont de précieux indicateurs pour évaluer la qualité du travail et la satisfaction des clients ayant déjà fait appel à un professionnel pour un audit énergétique.

Financements et aides pour un audit énergétique

Les dispositifs d’aides financières

Plusieurs aides financières sont disponibles pour soutenir la réalisation d’un audit énergétique et les travaux de rénovation énergétique qui en découlent. Parmi elles, on compte les subventions, les crédits d’impôt et les éco-prêts à taux zéro.

Les subventions locales et régionales

Certaines collectivités territoriales proposent des subventions pour encourager la réalisation d’audits énergétiques et la rénovation énergétique des logements. Renseignez-vous auprès de votre mairie ou de votre région pour connaître les dispositifs disponibles.

Les crédits d’impôt et éco-prêts à taux zéro

À partir du 1er janvier 2025, les particuliers pourront bénéficier d’un crédit d’impôt pour la réalisation d’un audit énergétique. De plus, des éco-prêts à taux zéro sont disponibles pour financer les travaux de rénovation énergétique recommandés suite à l’audit.

Réglementations et échéances importantes pour l’audit énergétique

La réglementation sur les gaz à partir du 1er janvier 2034

À partir du 1er janvier 2034, les logements neufs devront respecter des normes plus strictes en matière d’émissions de gaz à effet de serre. Réaliser un audit énergétique permet de s’assurer que votre logement est conforme à ces nouvelles exigences.

L’obligation d’audit énergétique à partir du 1er avril 2023

À compter du 1er avril 2023, les propriétaires de certains types de logements devront réaliser un audit énergétique pour obtenir un DPE. Cette mesure vise à encourager la rénovation énergétique des logements les moins performants.

Les évolutions du DPE à partir du 1er juillet

Le DPE évolue régulièrement pour mieux refléter la performance énergétique des logements et orienter les travaux de rénovation. À partir du 1er juillet, de nouvelles dispositions entrent en vigueur pour améliorer la fiabilité et la précision du diagnostic.

Conclusion : bien préparer son audit énergétique pour un projet de rénovation réussi

Réaliser un audit énergétique est essentiel pour identifier les travaux de rénovation énergétique les plus adaptés à votre logement. En faisant appel à un professionnel compétent et en tenant compte des aides financières et des réglementations en vigueur, vous pourrez mener à bien votre projet de rénovation globale et améliorer la performance énergétique de votre logement.

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